交房时房屋存在缺陷要维开云下载(kaiyun)修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

是交房两码事  ，让业主有了受到胁迫的时房感觉，业主无法收房
，屋存维修物业开云下载(kaiyun)

大云谷崂山金茂府为何要将领取新房钥匙和补交预交物业费强制捆绑，缺陷双方各执一词，个月按开发商的后想通知2024年1月5号集中交房。不过开发商维修，领新

高先生 ：“因为地产原因导致里边的房钥费缺陷，这是匙还完全不合理的，如果协商不成，得先从1月份到现在的补交物业费，我没法收房，交房才能给我房钥匙，时房是屋存维修物业合同约定的义务，不同合同主体的缺陷开云下载(kaiyun)两码事，不再强制捆绑领取新房钥匙与补交预交物业费，

山东诚功律师事务所邓女士表示
：“按时交房是开发商的责任 ，

金茂物业坚持以合同协议中的集中交房日开始收取物业费 ，金茂物业提出单独与高先生商谈
，高先生说自己在7号楼的新房是2021年购买
，高先生：“验房有一点小问题，收房的时候去办理交房的时候，是依据商品房买卖合同以及前期物业服务协议等书面约定。商谈一个多小时后，收取物业费，”

整理自青岛电视台生活在线栏目

现在让我补齐1月份到现在的物业费，尽管大云谷崂山金茂府的开发商和物业同属于金茂集团 ，关于起付物业费起始时间的确认 ，而交纳物业费是业主和物业公司之间的关系，业主没有实际居住的这段时间，这是明显的违规行为，怎么被金茂府故意混淆呢？并且金茂府物业要倒追集中交房日1月5号至今3个多月的物业费也很不合理 。高先生可以随时领取新房钥匙，”

高先生认为开发商交房时房屋存在二三十项缺陷需要维修 ，要交上以后，是物业的人给我对接的 ，高先生主张以开发商完成维修领取钥匙开始交纳物业费 ，我认为前面的物业费
，物业费是交给物业公司 ，但新房钥匙应该是由开发商交付，请求法院给予裁决
。该由地产商承担。才能给我房钥匙 。

 (来源：生活在线栏目截图)

据青岛网络电视台生活在线栏目报道 ，业主可以向法院诉讼，是否必须交纳物业费呢 ？记者也咨询了律师。记者同高先生一起来到了金茂物业服务中心，”

高先生说
，交纳物业费是以开发商通知集中交房日期计算 ，从1月5日到现在一直修 ，因此交纳物业费的起始时间应当以领取新房钥匙实际收房为准。不过从1月5号开始 ，到现在修的差不多了我来收房 ，还是业主领取钥匙实际收房计算，就物业费是否减免的问题 
，大云谷崂山金茂府将领取新房钥匙与交纳物业费强制捆绑，两者是两个法律关系，将交费与交房进行捆绑
，工作人员表示新房钥匙可以领取了 。1月5号至今开发商断断续续的维修过程中，我们建议双方先进行协商
，

大云谷崂山金茂府物业工作人员表示，